假外甥女骗房屋租赁权

   四川的刘艳女士几天来都很无奈，她遭遇了一次网上租房诈骗。和她遭遇相同的还有王女士和纳先生，他们3人都是通过上网租到了一套位于棕树营的昆明医学院第一附属医院职工宿舍，3人都被一个自称“王德”的人骗走租房款，共计2万多元。

刘艳、王女士和纳先生的经历如出一辙：都是从网上看来的租房信息；租房的人都叫“王德”；看房时，屋里煤气、水、电样样都有；“王德”都出示了产权证和身份证；住进去后才知道是拆迁房，出租人是个假房主，3套房屋都与棕树营片区拆迁办签订了拆迁协议，房子也被拆迁办验收……

网上租到低价房

6月14日，刘艳在网上看到一则租房信息后，与信息发布人“王德”取得联系。

15日上午，她和“王德”来到昆医附一院职工宿舍。在检验房屋水、电、煤气后，她查看了“王德”的房屋产权证和身份证。确认没有问题后，刘艳与“王德”签订了租赁合同，每月租金800元。合同期为2年，刘艳交了一年的租金9600元和400元的押金。

19日刘艳高高兴兴地搬了进去。21日上午，她发现屋里没有热水，于是找到了小区物管。此时，她才得知受骗了，因为物管告诉她，她租的房子是拆迁房！

刘艳急忙联系“王德”，但“王德”的电话打不通了，她急忙到大观派出所报了案。

近3天来， 刘艳为这事一直在奔波。在派出所，她发现同她一样住昆医附一院职工宿舍被骗的还有王女士和纳先生，王女士和纳先生租的房子还就在一起。

“王德”原来是个假房主

“‘王德’看起来有50多岁的样子，戴一副眼镜，斯斯文文，很有气质，像个教授的模样，想不到原来是个骗子。”刘艳称。

在派出所，刘艳得知，“王德”给他们3个人打电话都不是一个手机号码，她和其他两个租房客是报案时才获知大家都中了同一个人的骗局。

几天来，刘艳终于弄明白了“王德”是如何行骗的：“王德”并不是真正的房主、她看到的身份证和房屋产权证都是伪造的。而假“王德”钓鱼上钩的办法就是通过网络或平面广告形式出租，诈骗受害人租金。

刘艳说，当时她以800元/月的租金租下房子时，就觉得太便宜了。但当“王德”出示了产权证和身份证后，她的猜疑也就烟消云散了。

□疑惑

假房主的房屋钥匙哪来的？

带着纳先生的疑问，记者来到昆医附一院后勤发展中心物管部。物管部徐主任表示，这3套房屋的房主都是昆医附一院的职工，房子的产权都属于职工自己的，3套房屋都在去年前与物管部结清了水、电等有关手续，并且把房屋交给了拆迁办。物管部已经管不到房屋，为什么有人还把这3套房屋用来出租？钥匙哪里来？他们同样感到困惑。

昨天下午4点40分，棕树营片区拆迁办施工现场负责人马子卫介绍，昆明医学院第一附属医院职工宿舍属于二期拆迁，由于公告还没有下发，所以还不知道什么时候开始拆迁。这3户房主是自愿把房子交给拆迁办的，于是拆迁办和他们签订了拆迁协议。马先生表示，3套房子都是去年前签订的协议，协议签订后，房主都向他们交了一把钥匙，并把房主交来的钥匙拿给记者看。

马先生还表示，他们经常都有人去查房，前段时间还发现他们验收过的房屋里有人去洗澡，他们于是开始去断水、断电。有这样的事情发生，他们也感觉奇怪。对于3租房人被骗，他们深表同情，希望他们通过司法维权，但是他们还必须履行职责，请3租房客尽快搬离。

对于“王德”为什么会有房屋钥匙，马先生表示，原因很复杂。一般情况下，一套房屋不可能只有一把钥匙，“王德”从哪里得到钥匙，他们也不清楚。马先生向记者保证，他们没有把钥匙交给任何人。他们内部也明确规定，验收过的房屋不准任何人居住和出租。

“‘王德’是从哪里得到钥匙的？产权证和身份证是怎么伪造的？”等问题，只有等待警方的调查了。

昨天下午，从大观派出所获悉，目前该所已立案调查，案件还在侦办中。