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融资租赁专业人才培训组委会

融租培〔2022〕85号

关于举办融资租赁业务租后风险管理——

评“暴雷案例”,论“租后管理”精讲班的通知

 

各融资租赁企业、业界同仁:

    为帮助融资租赁企业准确理解与适用融资租赁相关政策、法律法规,掌握业务模式设计的专业技巧,增强从业人员的风险防范意识,明确业务模式设计技巧,提升融资租赁业务水平,更好的服务于中小企业和实体经济,将业务真正做出融资租赁特色,应融资租赁企业的要求融资租赁专业人才培训组委会将举办融资租赁业务租后风险管理——评“暴雷案例”,论“租后管理”精讲班,现将有关事宜通知如下:

一、时间地点

2022年12月22日—24日(22日全天报到)地点:上海+线上直播

二、课程设置(此培训内容线下、线上+录播+无限回看)

   1、租后管理,究竟重不重要?

    1.“租后管理”只是对起租后的资产进行跟踪管理和处置?

     狭义的“租后管理”,

     广义的“租后管理”,包括现场签约、放款审核、租赁物核查登记、抵质押登记撤销、租后跟踪管理、二次开发、行业调研、同业交流互动、租赁资产交易、变更管理、非诉与诉讼、资产处置销售、流程与制度优化、平台建设、项目核销、资产分类与拨备等。

    2.说说暴雷项目“远程视界”、“新政二院”、“永煤集团”,如果租后做得到位,是不是可以避免踩雷?国企客户就一定安全吗?

    3.租后管理成功化解危机的实战案例:1)海润光伏 2)北方某包装集团   

                                      3)平昌二院 4)亿安纺织

    4.YD租赁、PA租赁的资产均超过2500亿,为何依旧稳如泰山?ZL租赁、PA小微长期只做中小民营客户,资产超过500亿,逾期诉讼数量第一,为何业务和利润年年增长?完善的租后管理体系、高效的流程和优秀的团队,是总体资产质量优良的强大后盾和保障。

   2、不同阶段的租后管理

    1.签约放款阶段:抵质押办理及合同公证、租赁物登记、供应商核查确认、租赁物贴标与拍照、账户监管、租赁物保险;现场签约要求;项目放款条件审核、项目资料归档、合同邮寄等。

     举例:湖北某小龙虾企业回租赁(重复抵押) 江苏某纺织客户回租赁(设备铭牌合同造假)

    2.放款后租后主要内容:起租通知与租金催收,项目租后巡访,项目风险预警及应急处置,租后事项变更(租金变更与合同变更),租赁资产分类标准、资产拨备计提比例及不良率、资产分类流程,项目核销与合同终止、所有权转移。

     举例某头部企业:YD租赁的标准化流程

    3.租赁物的管理:租赁物检查(租前+租中+租后)

     3.1租赁物确定与定价:租赁物件的适用范围、价值认定与价格确认。

     3.2 租赁物确权管理:租赁物件的所有权确定

     3.3租赁物登记管理:工商管理部门、林业管理所、车辆管理所、船籍登记部门。

     3.4 租赁物保险管理:财产一切险、财产综合险(加机损险)、施工设备安全责任险等等。

举例:民营板块(印包、纺织、机加、航运)、政信板块(医院、学校、水务、煤炭)

    4.租后巡视管理:

     4.1正常项目的现场巡访与非现场巡访,巡访内容、巡访频率、巡访报告、公开信息查询等,及时发现客户的潜在风险并发出风险提示;

     4.2 项目巡视定期制定巡视计划和排查时间表,并进行有效部署。

     4.3承租人跟踪管理:经营风险、管理状况、财务状况、行业风险、银行授信。

     4.4保证人管理及押品管理

案例:江西际洲反诉案件 石狮某医院涉矿出险

    5.租后风险预警及应急处置:

     5.1 项目预警处理:通过持续信息收集和资产分类评估管理,及时发现预警征兆并应对。

     5.2 预警通知和部门分工。

     5.3 预警信号提示(含案例):

      1)与客户品质有关的信号:

      2)客户管理层变化的信号;

      3)财务状况变化信号;

      4)业务运营环境及其他变化信号;

     5.4 处置流程、报告:

      1)预警处置提示、预警通知;

      2)预警处理进程报告;

      3)出险处理:租金无法按期回收,启动风险防范措施及其他有效手段进行追索处理。

      4)客户履约能力风险信号列举(共13条)

      5)出险项目处理提示、出险处理流程。

    相关报告与文件:资产周报、重大事项报告、定期不定期召开异常处置会议、制定异常处理方案、风险预警管理制度等。

   6、融资租赁全面风险管理体系建设

    1.融资租赁风控体系构建影响因素

    2.融资租赁风控体系基本模型

    3.风险控制目标设定

    4.融资租赁的风险类型

    5.风险识别:交易层面和公司管理层面

    6.风险评估:定性和定量相结合的评估法

    7.风险监测报告体系

    8.对承租企业未来资金流的合理控制和掌握

   7、融资租赁公司内控体系建设与合规制度完善

    1.融资租赁公司内部控制基本规范

    2.融资租赁公司流程层面内控

    3.融资租赁公司内控制度文件(业务、风险及资产管理类)

    4.融资租赁公司内控稽核机制建设   

    5.风控团队绩效评估的内容及方法

三、培训费用及报名事宜

    培训费3900元每人(线上两天2400元、同一企业多人参加5000元)另住宿、交通费用自理,住宿可以让会务组代安排;报名参加者请将报名回执表填完后邮件至会务处,会务处将根据报名回执寄发报到通知,告知具体乘车路线等事项。

    联系人:周前进 13041087377    E-mail:bjzlxhzqj@163.com

网  址:www.bjleasing.org.cn

 

附件:报名回执表                   

                                     融资租赁专业人才培训组委会

                                 北京中经皓宇管理咨询有限公司

                                      2022年11月23日

融资租赁业务租后风险管理——评“暴雷案例”,

论“租后管理”精讲班  报名回执表

经研究,我单位决定派以下人员参会:

单位名称

 

通讯地址

 

邮  编

 

联 系 人

 

电 话

 

传  真

 

电子邮件

 

参会人数

 

姓   名

性  别

部门及职务

电话、手机、电子邮件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

开发票单位全称:

普票可开:

会议费□    会务费□     培训费□    

开增值税专用发票信息

请填写详细信息开具增值税专用发票。

纳税人识别号:

地址、电话:

开户行地址、账号:

住宿要求:

单间□     标准间□    不住宿□    入住时间:

参会选项

(请√选)

1、付款方式:□网银    □支票(限北京)    □支付宝     

2、会务费汇出后,请将汇款凭证邮件、传真至会务处收,以便及时确认。

3、会务费请汇至:

 开户名称:北京中经皓宇管理咨询有限公司

 开户银行:邮政储蓄银行北京丰台区右安南桥支行

   帐    号:100228378010016666

* 以下内容融资租赁公司填写,方便融资租赁项目对接 *

主要服务行业(请√选)

电信□  医疗□  交通运输□  航空□  船舶□  钢铁制造□  石油□

电力□  印刷□  航运□  城市基础设施建设□  工业装备□  教育□

建筑设备□  汽车物流设备□  纺织印染设备□  印刷包装设备□

 

注:1.请填写完整报名表各项信息后邮件或传真至会务处,并及时通知联系人,报名后5个工作日内付款,汇款凭证邮件或传真至会务处,会务处将根据汇款先后顺序安排会场座次。

    2.温馨提示:因课程人数限制,以款到为报名成功!缴费后不接受退款申请。

联系人:周前进 13041087377    E-mail:bjzlxhzqj@163.com

网  址:www.bjleasing.org.cn

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咨询电话:010-87289242 地址:北京朝阳区北花园街甲1号院

邮箱:zulinvip@163.com

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